搜房独家：08年7月北京二手房价格指数报告
文 中国指数研究院二手房研究中心
7月指数
1．北京二手房价格指数走势分析
本月北京二手房价格指数为2511点，比上月下降了29个点，环比跌幅为1.14% 。二手房挂牌均价14913元/平方米，比上月下降了174元/平方米。与去年同期相比指数上涨730点，同比涨幅为40.99%。
七月份北京二手房价格指数环比跌幅达1.14%。由于奥运会的日益临近，房地产市场的整体交易显得异常冷淡。在观望情绪的作用，部分持有多套房产的业主已经开始转售为租，其中奥运场馆周边的高端项目最受欢迎，只要租金价格合理基本都可以快速成交。二手房市场有效需求和有效购买能力下降明显。
责任编辑/liangzi.bj
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