(10.27-11.02)上海：本周上海共成交商品住宅1636套、16.92万平方米；成交均价为9530元/平米，环比上周微幅提升0.78%。其中内环以内成交均价为31278元/平米，内外环间成交均价为14243元/平米，外环以外成交均价为6891元/平米。

本周上海热点板块典型样本项目最新成交均价：

媒体合作内容三：一周上海房地产行业最新行情、热点播报

（10.27-11.02）本周上海共成交商品住宅16.92万平方米（1636套），环比减少了15.36%（16.71%）；本周新增入市商品住宅25.99万平方米（2222套）比上周减少了52.18%（54.11%）。本周销供比0.65：1，较上周有所提升。本周内环以内成交比重较上周微升0.42个百分点，但各环线间成交均价与上周相比均微幅下降。从区域成交来看，宝山区以264套的成绩位于成交榜首，浦东新区和南汇区分别以197套和194套的成绩居二、三位。中国指数研究院分析师认为：本周楼市供求对比有所缓解，市场供大于求的走势仍在不断加深；各环线间价格呈齐跌之势，外环以外价格相对稳固。近日上海“救市”新政细则出台，对于激活二手房市场尤其是小户型住房交易意义重大。在区域上来说，外环线以外由于市场比重较大，对受到新政影响会更多一些。对于开发企业而言，属下楼盘销售有可能受到二手房市场的较大冲击，原定营销政策建议及时调整。目前银行相关房贷政策尚未全面明确，政策实质力度仍有待进一步观察和落实。

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