10月份，天津城市综合指数、住宅指数下跌，天津市商品住宅成交量上涨，成交价格回落。本月写字楼指数小幅下跌，商铺指数上涨。

2008年10月，天津城市综合指数为1603点，环比上月下跌10点，环比跌幅为0.61%；与07年同期相比上涨34点，同比涨幅2.16%。10月天津住宅指数为1404点，环比上月下跌14点，跌幅为1.01%；与07年同期相比上涨49点，涨幅为3.60%。Hedonic指数为687点，环比上月下跌4点，跌幅为0.53%，较07年同期上涨37点，同比涨幅为5.69%。写字楼指数本月下跌，为1784点，环比上月下跌2点，跌幅为0.12%，与07年同期相比下跌47点，同比跌幅为2.75%。商铺指数本月有所上涨，为2824点，环比上月上涨13点，涨幅为0.45%，与07年同期比上涨37点，涨幅为1.33%。

成交方面，10月天津全市成交42.80万平方米，环比上月上涨30.59%，同比降幅仍达53.69%。本月商品住宅成交突破40万平方米，是今年7月份成交量下降后的首次大幅回升。10月全市成交均价较上月出现小幅回落，成交均价6443元/平方米，环比下跌380元/平方米，下跌幅度为5.57%，跌幅主要由于成交量集中的近郊四区和滨海新区均价下滑。“金九”未见繁荣，十月在各房地产商继续打出营销策略，及房交会召开、多项新政出台等多种因素影响之下，天津商品住宅出现成交小高峰，但与去年同期相比，仍然处于低位水平。市场是否回暖，新政是否从根本上刺激了消费者的购房需求，还需持续观察。

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