在这轮地产调整过程中，万科是最先对市场做出调整的公司之一，足以说明万科是一家成熟的、对市场反应比较迅速的房地产公司。【相关阅读：08盘点之房企篇：风口浪尖上的万科 轰轰烈烈的自救】

1-9月份，万科共实现营业收入225.4亿元，净利润22.8亿元，分别较去年同期增长59.1%和18.8%。第三季度，公司实现结算面积60.4万平方米，结算收入51.9亿元，同比分别增长102.0%和74.0%。受计提存货跌价准备等因素的影响，公司三季度的净利润为2.15亿元，同比下降13.4%。【相关阅读：2008年中国房地产上市公司价值榜 万科最富财富价值】

截至2008年9月底，万科总负债率69.7%，净负债率为34.8%，比中期末的净负债率37.1%进一步下降。公司拥有货币资金199.4亿元，比中期末增加了29.8%。期末，该公司各类短期借款和一年内到期的长期借款合计170.7亿元，低于公司所持有的货币资金。【相关阅读：万科杭州年内再换帅 地产业高管变动或更频繁】

顺应市场的变化，万科在中期下调开竣工面积的基础上，再调减开工面积约110万平方米。调整开发计划使推盘计划和销售进度相匹配，有利于增强万科的市场应变能力。【相关阅读：万科的“刚”与“柔”】

预计2008、2009年公司净利润为59亿元、70.57亿元，对应每股收益为0.54元、0.64元。

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