二、本周住宅市场概述
2.1 新增供应
本周共有11个新批预售项目，具体信息如下：
| 序号 | 项目名称 | 所属区县 | 开发企业 | 发证日期 | 土地用途和使用年限 | 准许销售面积(M2) | 批准销售套数 | 预售价格
(均价：元/平方米) |
| 1 | 紫瑞嘉园 (推广名：紫御府) | 海淀 | 北京市金梦圆房地产开发有限公司 | 2009年6月24日 | 住宅70年、地下仓储50年 | 1389.45 | 3 | 35000 |
| 2 | 东钓鱼台家园 (推广名：钓鱼台七号院) | 海淀 | 中赫置地投资控股有限公司 | 2009年6月25日 | 住宅:70年 | 32132.32 | 87 | 65000 |
| 3 | 一品嘉园 (推广名：一品嘉园) | 大兴 | 北京兴广厦房地产开发有限责任公司 | 2009年6月25日 | 住宅:70年 | 10245.02 | 118 | 6017 |
| 4 | 中泽馨园 (推广名：中泽馨园) | 通州 | 北京中泽房地产开发有限公司 | 2009年6月26日 | 住宅70年,商业40年，地下车库50年，地下仓储50年 | 25950.07 | 240 | 7940 |
| 5 | 彩虹园小区 (推广名：恋日水岸) | 密云 | 北京顺兴广厦房地产开发有限公司 | 2009年6月26日 | 住宅:70年 | 6655.16 | 60 | 4600 |
| 6 | 彩虹园小区 (推广名：恋日水岸) | 密云 | 北京顺兴广厦房地产开发有限公司 | 2009年6月26日 | 住宅:70年 | 13016.96 | 113 | 4621 |
| 7 | 周庄山水文园（二期） (推广名：闲章别墅) | 朝阳 | 山水文园凯亚房地产开发有限公司 | 2009年6月26日 | 地下车库：50年；商业：40年 | 27395.55 | 6 | * |
| 8 | 万象新天家园（三期） (推广名：万象新天家园) | 朝阳 | 北京天鸿置业有限公司 | 2009年6月28日 | 住宅:70年 | 16919.27 | 127 | 9800 |
| 9 | 西堤红山苑 (推广名：西堤红山苑) | 宣武 | 华润置地（北京）股份有限公司 | 2009年6月28日 | 住宅:70年 | 22880.48 | 256 | 20000 |
| 10 | 水岸庄园 (推广名：润泽庄园) | 朝阳 | 北京润泽庄苑房地产开发有限公司 | 2009年6月28日 | 住宅70年 | 1118.22 | 2 | 35000 |
| 11 | 安宁庄瀚泓家园 (推广名：iMOMA) | 海淀 | 北京当代房地产开发有限责任公司 | 2009年6月28日 | 综合:50年 | 20608.26 | 393 | * |
2.2销售概况
1）本周期房签约量
本周共成交期房4286套较上周(3410套)上升26%；周三(24日)达到最高(846套)，周一(22日)最低(330套)。
从签约类型来看，本周成交3040套普通商品住宅，环比下降3%；两限房和经济适用房共成交1762套，环比上涨536%。
