一. 市场综述

本周（09.14-09.20）成交量出现小幅下滑，但仍在千套以上，日均成交156套；价格方面，商品房成交价格为15324元/平方米，环比上涨了6.68%。

二. 供应情况

1.上市情况

表：09月14日-09月20日杭州新领预售许可证项目

数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统

本周主城区取得预售许可证的项目有3个，新推房源明显减少，新推房源最多的项目是位于滨江区的风景蝶院项目，共有153套房源推出，拟售均价定在了11000元/平方米。位于下沙区的大盘保利东湾项目本周亦有118套房源推出，拟售均价定在了15000元/平方米。其次，香墅项目亦有多套房源上市。

2.可售情况

表：截至本周日房源可售情况统计

数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统

截至本周日（9月20日），杭州可售房屋套数和可售房屋面积分别为12756套和187.41万平方米，分别环比下跌了1.22%和0.15%。可售住宅套数和可售住宅面积为别为6599套和94.34万平方米，较上周下跌了0.33%和上涨了0.44%。本周新增供应量有所减少，致使房屋可售量出现下跌，但起伏波动较小，市场供需基本平衡。

三. 交易情况                                  

表：杭州市（09.14-09.20）商品房统计表

数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统                                  

数据来源：中国指数研究院数据信息中心，中国房地产指数系统

本周（09.14-09.20）商品房成交套数继续出现回落，但幅度较小，成交总套数仍在千套以上。本周共成交商品房1094套，成交面积为12.30万平方米，成交套数和成交面积分别下跌了3.70%和9.12%。从杭州主城区商品房来看，本周成交大户是滨江区以及江干区，区域成交总套数分别为377套、369套，本周上榜周销售套数TOP10的楼盘中滨江区楼盘占据半数以上，分别是天鸿君邑、星光国际公馆、东方郡、曼城、中兴和园、水晶城六个楼盘，在这些高成交楼盘的有力支撑下，滨江区成为本周区域成交套数占比最大的区域。其次成交套数较多的还有江干区，该区域中成交较好的楼盘是丽江公寓、多立方公寓、联合格里项目。