1.本周房地产市场概述

本周期房、商品住宅期房、现房签约均有大程度的上升，本周成交量在上周恶性下跌之后回补并且冲高。存量房的交易量逐渐摆脱了条款《关于规范存量房贷款业务有关问题的通知》的影响，再次达到了一个小高峰。期房市场也达到了近两个月的峰值。期房和存量房市场的向好正好推翻了所谓的“拐点论”。

1.1房地产类热点政策

国资委：《关于进一步加强地方国有资产监管工作的若干意见》，称地方国资委要尽快明确国家出资企业重要子企业的范围,加强对其合并分立、增减资本、改制、解散、清算或申请破产等重大事项的监管。
住建委：《关于加强北京市房屋建筑与市政基础设施工程劳务管理的通知》，通知规定，房地产、建筑企业一旦发生拖欠民工工资的情况，将被限制其新工程项目的开工。

1.2行业动态

国土部部长：不能靠世界市场 18亿亩红线必须坚守 （2009-09-24 每日经济新闻 ）日前,国土资源部部长徐绍史在接受央视采访时表示,“18亿亩红线”是经过各种因素严格测算而得出的,必须坚守。他强调,粮食问题不能靠世界市场来解决。

北京将启动加快城市南部发展计划（ 2009-09-24 北京日报 ）未来数年内,本市将加快城市南部地区基础设施建设,包括建设一批重大交通设施、一批环境精品工程和能源项目建设,为加快城市南部地区发展提供强有力的支撑条件。

京城土地拍卖首现加油站用地（2009-09-27 北京日报   ）目前北京共有9块加油站地块正在挂牌竞价，主要分布在昌平、大兴、通州、平谷等地。根据上月发布的《北京市加油站行业发展规划（2009年-2015年）》，今后本市中心区将不再增加加油站，同时，在三环路以内的加油站数量适当消减、三环路至五环路之间加油站建设将被严格限制。面对着市场的积极反映，市土地储备中心有关负责人表示，以前北京没有推出过加油站用途的工业用地，从今年第三季度开始，加油站项目地块也开始市场化运作，以后还会陆续有此类地块推出。这也被业内人士视作国内成品油价格改革中的又一积极信号。

大兴线近日铺轨（2009-09-27北京青年报  ）备受市民关注的轨道交通大兴线轨道工程近日在大兴区和亦庄开始铺轨。记者昨天从市轨道交通建设管理有限公司获悉，铺轨将开设4至6个工作面组织施工，计划于2010年6月30日全线轨通。

外资重整进入中国房地产业 松绑外资再成焦点（ 2009-09-23 经济参考报  ）在日前于厦门举行的中国首届国际地产交易会上,苏州、秦皇岛、厦门等内地14个城市的土地储备机构向中外投资者集中推出600宗地块,据交易会主办方介绍,达成意向投资的中外资金100亿人民币左右,其中境外资本占到三成。

1.3观点声音

五因素或阻世界经济复苏 股市楼市仍处大波动期（2009-9-28经济参考报）基于仍然存在诸多不确定因素，部分研究人员和经济学家认为，世界经济复苏将是乏力、缓慢的，甚至可能出现反复。美国经济学家鲁比尼8月23日发表文章说，尽管他本人倾向于全球经济将实现“U”形缓慢复苏的说法，但世界经济走“W”形双底复苏路线的风险正在增加。鉴于外需扩大将是缓慢的，国际市场竞争将更加激烈。因此，我国经济要实现持续较快增长，既要持续扩大出口，又要把重点立足于扩大内需。

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