【导语】本周土地市场整体回落，20个重点城市推出量和成交量双双下跌，中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周20个重点城市共推出土地61宗，环比下降59%，推出土地面积350万平方米，环比下降57%；成交土地50宗，环比下降14%，成交土地面积346.2万平方米，环比下降23%。
本周整体楼面均价3445元/平方米，环比下降48%，开发商拿地较为谨慎，土地交易市场略显冷清，拿地价格较为合理，但少数地块高价成交，上海龙华路1960号被绿地集团以总价72.45亿竞得，刷新了今年总价“地王”记录，而万科携手中粮拿下北京房山长阳镇地块，楼面均价约为5726元/平方米，比几周前拿下的长阳镇地块低将近700元/平方米。
住宅用地楼面均价4233元/平方米，环比上涨11%，住宅用地成交溢价水平较高，其中溢价水平在50%-100%之间的2宗，超过100%的5宗。本周热点地块为南京市浦口区花卉大道住宅用地。
一、本周土地市场推出成交情况
单位：宗 % 万平方米 元/平方米
| 城市 | 推出宗地情况 | 成交宗地情况 |
| 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 宗数 | 环比 | 面积 | 环比 | 楼面价 | 环比 |
| 北京 | 2 | -50% | 9 | -76% | 8 | - | 103 | - | 4684 | - |
| 天津 | 14 | 56% | 54 | -53% | 8 | -33% | 23 | -77% | 1675 | 117% |
| 石家庄 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 上海 | 1 | -95% | 6 | -88% | 8 | 0% | 35 | 25% | 12638 | -17% |
| 杭州 | 9 | -53% | 31 | -47% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 南京 | 10 | 150% | 110 | 511% | 3 | 0% | 45 | 181% | 204 | -97% |
| 苏州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 宁波 | 1 | -94% | 7 | -82% | 2 | -82% | 8 | -74% | 9335 | 943% |
| 无锡 | 5 | 67% | 12 | 140% | 11 | - | 21 | - | 444 | - |
| 广州 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 深圳 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 成都 | 4 | -64% | 33 | -30% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 重庆 | 5 | - | 30 | - | 6 | -14% | 87 | -47% | 1337 | -33% |
| 西安 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 武汉 | 0 | - | 0 | - | 2 | 100% | 24 | 118% | 269 | -92% |
| 长沙 | 1 | - | 31 | - | 2 | - | 0.2 | - | 924 | - |
| 南昌 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 大连 | 9 | 200% | 27 | 17% | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 沈阳 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
| 长春 | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - | 0 | - |
数据说明：
1、全部数据来源于中国指数研究院数据信息中心、中国房地产数据信息系统
2、推出与成交面积均为建设用地面积
3、监测周期以周度为单位
4、周度数据后期可能会有相应调整，因此数据仅供参考
本周土地市场推出量和成交量双双下跌，成交价格下降，4/5地块以底价成交，溢价水平较低。
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