记者14日从DTZ戴德梁行三季度新闻发布会上获悉,2009年第三季度,受整体市场价格抬高影响,北京高档住宅平均售价继续上涨,为每平方米31609元,环比上涨6.5%。从不同区域来看,作为核心商务区,燕莎、CBD售价依然最高,价格约为每平方米38000元。

与之形成鲜明对比的是,北京全市整体高档住宅租赁市场的平均租金继续下降,跌至每月每平方米137.2元,环比下降1.8%。从不同物业类型来看,出租公寓租金降幅最大,跌至每月每平方米101.6元,下降了5.5%。空置率方面则继续上升,为23.9%,环比增长了0.6个百分点。其中,出租公寓方面由于租金下调,空置率由上季度的19%略降至18.6%,其他物业类型的空置率则继续上升。

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