中国指数研究院数据信息中心、中国房地产指数系统二十四日在沪发布的《二00九年前三季度房地产市场形势分析以及未来展望》报告认为：未来十年，中国房地产市场仍具有高成长性。

据该报告介绍：今年以来，中国房地产市场快速回暖，全国商品房累计销售面积同比增速自三月份首次转正以来，涨幅持续扩大，九月份达到百分之四十四点八；房屋销售价格指数环比涨幅也在三月份由负转正，涨幅持续扩大。与此同时，商品房投资额同比增速自年初以来持续上升，但还大幅低于二00八年同期水平，商品房新开工面积仍同比下降百分之零点四，商品房施工面积同比增长百分之十五点四，仍低于去年同期水平。

全国商品住宅市场去库存化趋势明显，九月份北京、杭州和南京等城市的住宅出清周期较去年年底缩短了十至十五个月，部分城市新推盘量有限已成为推动商品住宅价格持续上涨的一个重要影响因素。

基于对今年前三季度中国房地产市场形势的分析，中国指数研究院对市场未来走势有以下判断：短期内(一年)开发投资将稳步增长，但部分城市仍将面临供给不足，四季度销售面积可能出现环比下降；中期(二至三年)内，随着经济的持续回暖以及宽松货币政策的逐步退出，房地产市场进入阶段性调整的概率加大，今年供应类指标的回暖可能会使未来商品房市场再次出现供过于求的局面。

不过，该研究报告指出，就未来十年而言，人口结构和城市化推进保证了中国房地产市场会拥有很高的成长性。

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