1、 今日成交量

2、成交量走势分析

•成交金额走势

今日成交金额比昨日减少2450.35万元，降幅为22.21%，今日共有93个项目有成交，平均每项目成交金额仅为92.3万元，相对昨日的116.14万元下降20.5%，只有高山流水一个项目成交金额在500万元以上，整体成交清冷和锦绣丽舍、楠竹苑等低价位项目占成交总额的比例扩大是今日成交金额下降的主要原因。

•成交面积走势

今日成交面积比昨日减少3952.76m2，同比下降11.52%。

•成交均价走势

今日成交均价为2828.28元/m2,较昨日同比下降12.08%。

3、成交量区域对比

•成交金额区域对比

今日成交金额最高的区域为南岸区，成交总金额为3131.07万元，占总成交金额的36%。高山流水、龙门浩月和长盛花园是今日南岸区的主力项目；成交金额排名第二的区域为渝北区,成交总金额分别为2295.95万元,占总成交金额的27%。

•成交面积区域对比

今日成交面积最高的区域为南岸区，成交量为8249.47 m2，占总成交面积的27％；其次为渝北区，成交量为7501.09 m2,占总成交面积的25%

•成交均价区域对比

今日有成交的区域中成交均价高于总交易均价的区域是江北区和南岸区和渝北区。

•渝中区

今日成交总金额为347.75万元, 比昨日减少631.57万元,同比下降64.49%

•大渡口区

今日成交总金额为228.77万元, 比昨日减少558.84万元,同比下降70.95%

•江北区

今日成交总金额为1059.62万元，比昨日增加188.85万元,同比上升21.69%

•沙坪坝区

今日成交金额为129.58万元,比昨日减少390.75万元,同比下降75.1%

•九龙坡区

今日成交金额为783.48万元,比昨日减少98.67万元,同比下降11.19%

•南岸区

今日成交金额为3131.07万元,比昨日增加1383.38万元,同比上升79.15%，今日南岸区成交金额的上升主要由高山流水推动，该项目今日共计成交1458万元。

•北碚区

今日成交金额为145.46万元,比昨日减少441.21万元,同比下降75.21%

•渝北区

今日成交金额为2295.95万元,比昨日减少1957.61万元,同比下降46.02%

•巴南区

今日成交金额为461.37万元,比昨日增加56.08万元,同比上升13.84%

•渝中区

今日成交均价为2104.72元/m2,比昨日下降1681.38元/m2㎡,同比减少44.41%。金禾丽都低价车库（862.37元/m2）的成交是拉动渝中区均价下行的直接原因

•大渡口区

今日成交均价为1333.68元/m2㎡,比昨日减少1526.96/m2㎡,同比下降53.38%

•江北区

今日成交均价为2830.67元/m2，比昨日增加270.27元/m2㎡,同比上升10.56%

•沙坪坝区

今日成交均价为2672.97元/m2㎡,比昨日下降24.92元/m2㎡,降幅为0.92%。

•九龙坡区

今日成交均价为2275.75元/m2㎡,比昨日下降197.83元/m2㎡,降幅为8%

•南岸区

今日成交均价为3795.48/m2㎡,比昨日上升1614.78元/m2㎡,涨幅为74.05%

•北碚区

今日成交均价为1902.63元/m2,比昨日下降2056.75元/m2㎡,降幅为51.95%。

•渝北区

今日成交均价为3060.82元/m2㎡,比昨日下降1896.94元/m2㎡,降幅为38.26%

•巴南区

今日成交均价为1651.45元/m2㎡,比昨日下降386.64元/m2,降幅为18.97%

今日一般住宅物业的成交金额为9083.58万元，占总成交金额的87%，别墅共成交715.28万元，占总成交金额的7%；商业型物业（包括商场、商场摊位和门面）共成交544.43万元，占总成交金额的5%，其它类型物业共成交106.35万元，占总成交金额的1%

7、各类型物业成交走势

•一般住宅

今日一般住宅物业的成交金额为6079.03万元，比昨日减少3004.55万元，降幅为33.08%

•商业

今日商业类型物业成交金额为820.93万元，比昨日增加276.5万元，增幅为50.75%

•别墅

今日别墅类型物业成交金额为1553.43万元，比昨日增加838.15万元，降幅为117.18%，今日别墅成交金额的上升是由高山流水所推动。

•写字楼

写字楼类型物业连续两日无成交。

•其它物业

今日其它类型物业成交金额为102.53万元，比昨日减少3.82万元，降幅为3.6%

今日成交金额前十名的楼盘共成交4010.78万元,占总成交金额的46.73%

四、报媒广告统计分析

1、投放总量

今日的广告投放频次为22次，投放总金额为97.5万元。

2、各媒体对比

3、 媒体走势

4、 广告量区域对比

5、广告量排名

今日广告投放量前十名的项目共投放广告82.9万元，占总投放额的85.29%

6、广告诉求点分析

本日广告诉求点中，促销为主15个，占总量的48%；形象为主12个，占总量的39%；配套为主3个，占总量的10%；产品为主1个，占总量的3%。 

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•（晨报 第37版 财经要闻）新政首日重庆二手楼市降温，交易量比前几天减少一半；我市的征税实施细则至今尚未出台

•（晨报 第55版 楼市）七成以上消费者愿为品牌买单  调查显示：73.1%的消费者优先选择品牌地产；76.9%的消费者愿意为购买优秀的品牌地产支付更高的价格。品牌美誉度和行业领先地位受到消费者最大关注。

六、其他城市楼市播报

1、 其他城市概况

注：北京、广州数据延后

2、 各城市成交对比

几大城市今日成交总量：1205套。

说明：

1、 报告中所涉及的重庆市场成交数据均来源于《重庆网上房地产》发布的公开数据，外地市场成交数据来源于搜房网，下载时间为当日23：30分。

2、 报告中所涉及的广告投放数据为我司对重庆市5大报纸媒体的统计数据，广告价格参照各媒体广告部提供的对外公开折扣计算。

3、 报告中所涉及的面积为建筑面积，价格按建筑面积计算。