信贷宽松的2009年,人们习惯了“地王”们的凶猛,但如今,他们面前也会陡增一道红线,并非能够轻易跨越。
在北京今夏土地市场上掀起一时风云的四块“地王”,其土地出让合同已在近期签署完毕。出让合同中不仅规定了土地出让价款的付款方式和付款期限,而且明确了开工日期和竣工日期,一旦逾期,国土部门将根据延期天数予以罚款。
四地王卖出87.82亿
此次签订合同的四块地,分别在今年5月份和6月份在北京土地整理储备中心拍卖成交,总金额达到了87.82亿元。
被北京富力城公司以10.22亿元竞得的广渠门外10号地,以几近于周边房价的超高价掀开了北京土地市场火爆的大幕,冲击波随后蔓延至全国各地,重点城市的土地市场上演了一幕幕的疯狂大戏。此地块的土地出让合同约定2009年12月31日前动工,2011年6月29日前竣工。
创下通州“地王”的九棵树大街地块,在经过了现场125轮竞价后,被北京祁连房地产开发公司于6月25日以17.40亿元拿下。此次合同约定2010年4月1日前动工,2012年9月30日前竣工。
北京市朝阳区奥运村乡地块的出让合同约定,2010年1月31日前动工,2012年7月31日前竣工。而拿地者成都中泽,其背景实为央企——中国电子,这也引发业界对央企疯狂拿地的大争论。
广渠路15号地块是北京今年的明星地块,按照如今的土地出让合同,将在2010年1月31日前动工,2012年7月31日前竣工。
精彩推荐阅读：
黄圣依沦为小三 明星炒楼到底赚了多少钱(图)
刘翔李宇春姚明 史上最匪夷所思的明星合影(图)
南京美女精心之作 三万将45平单室套变豪宅(图)
陈琳自杀完全记录 追忆娱乐圈明星死亡路(图)