2009年9月份 全国商品住宅市场交易情况
    2009年9月，30个城市中，约一半城市住宅成交面积环比下跌，总成交面积环比下跌约3.83%。 供应情况： 9月份，处于传统销售旺季，开发商加快推盘速度，各城市库存量普遍上涨，其中，广州库存量上涨最大，环比上涨近30%，深圳，上海，杭州也有不同程度的上涨。 市场需求：在本月监测的30个城市中，16个城市成交面积环比上升，超过城市总数的一半，30个城市总成交面积环比上月下跌约3.83%；9月份成交面积最大的是重庆，达到203万平方米，其次是上海与北京，但成交面积均低于200万平方米，本月成交面积超过100万平方米的城市有8个，名单与上月一致 ......
【市场行情】 · 2009年10月北京房地产市场形势分析与预测
              · 全国楼市继续调整 多城跌幅超5成(10.5-10.11)
              · 全国楼市10月销售冷热不均 短期或现价格调整
              · 一线城市十一楼市销量陡降价格离谱 短期不降
【榜单回顾】 ·上半年 ·5月 ·4月 ·3月 ·2月 ·1月
【相关专题】  9月土地市场活跃 8月全国房地产口碑榜
中指排行榜
“中指排行榜”是中国房地产指数系统（China Real Estate Index System，简称CREIS）基于庞大的房地产数据库资源和丰富的房地产研究经验，针对楼盘、土地、板块、城市推出的涵盖销售表现、房价涨幅、投资潜力、土地溢价、产品特色等指标的系列榜单及分析报告，旨在树立行业典型标杆，引导住房理性消费，促进行业健康发展。
数据说明
1、以上数据包含住宅、公寓、别墅立项的期房及现房；
2、以上数据的最终解释权归中国指数研究院、中国房地产指数系统所有，若发现非法刊登，我们将依法追究其法律责任。
如有问题，请致电：010-59306977
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9月北京商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交套数排行榜
排名 项目名称 成交套数
1 新国展国际公寓 684
2 紫贵庄园 577
3 瑞雪春堂 354
4 金宝城 324
5 加州水郡 299
6 天时名苑 297
7 K2·海棠湾 296
8 北京华贸城 294
9 金隅七零九零 208
10 太阳公元 201
9月北京商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交面积排行榜
排名 项目名称 成交面积（㎡）
1 新国展国际公寓 59200
2 紫贵庄园 51100
3 北京华贸城 40900
4 瑞雪春堂 32200
5 金宝城 31600
6 天时名苑 30900
7 太阳公元 27400
8 加州水郡 25000
9 K2·海棠湾 23100
10 曦城国际 22200
9月北京商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交金额排行榜
排名 项目名称 成交金额（万元）
1 太阳公元 78200
2 北京华贸城 52600
3 远洋·万和城 37600
4 西山华府 35400
5 合生·霄云路8号 35400
6 天时名苑 33600
7 星河湾 32000
8 紫贵庄园 30000
9 国风上观 26800
10 唐宁ONE 26700
备注：1、以上数据包含住宅、公寓、别墅立项的期房及现房（不含40年及50年产权的住宅项目）；
2、以上数据的最终解释权归中国指数研究院、中国房地产指数系统所有，如有任何问题，请致电：010-59306977，若发现非法刊登，我们将依法追究其法律责任。
数据来源： 中国指数研究院数据信息中心、 中国房地产指数系统
>> 天津 
9月天津商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交套数排行榜
排名 项目名称 成交套数
1 远洋城 508
2 万科金奥国际 420
3 龙熙帝景 298
4 红荔花园 283
5 福悦里 269
6 城际美景 227
7 众里佰都 219
8 美茵小镇 216
9 首创国际城 214
10 众里佰都 209
9月天津商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交面积排行榜
排名 项目名称 成交面积（万平方米）
1 远洋城 5.00
2 万科金奥国际 3.20
3 龙熙帝景 2.85
4 天津壹街区 2.41
5 天房美域 2.17
6 红荔花园 2.13
7 星耀五洲 2.02
8 美茵小镇 1.92
9 环球金融中心 1.91
10 首创国际城 1.88
9月天津商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交金额排行榜
排名 项目名称 成交金额（亿元）
1 环球金融中心 4.31
2 万科金奥国际 3.68
3 远洋城 3.52
4 招商钻石山 2.47
5 九州国际 1.94
6 天房美域 1.88
7 海逸长洲 1.79
8 红磡领世郡 1.58
9 龙熙帝景 1.54
10 天房美域 1.52
数据来源： 中国指数研究院数据信息中心、 中国房地产指数系统
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9月上海商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交套数排行榜
排名 项目名称 成交套数（套）
1 浦江智汇园 192
2 宝山古北菊翔苑 182
3 水景书香园 144
4 四季绿城 102
5 启航城 84
6 南都白马花园 83
7 上隽嘉苑（路劲逸隽园） 82
8 中信泰富朱家角新城 78
9 盛世宝邸 72
10 虹叶花苑 65
9月上海商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交面积排行榜
排名 项目名称 成交面积(㎡)
1 星河湾荟苑 17616.71
2 浦江智汇园 17045.77
3 宝山古北菊翔苑 14026.93
4 水景书香园 13270.74
5 朱家角康桥水乡小城(东方庭院) 9995.20
6 四季绿城 9718.43
7 南都白马花园 9409.30
8 皇都花园 9152.38
9 金地格林风范城 8682.59
10 中信泰富朱家角新城 8555.69
9月上海商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交金额排行榜
排名 项目名称 成交金额(万元)
1 星河湾荟苑 99348
2 万源城 24628
3 绿洲雅宾利花园 19365
4 朱家角康桥水乡小城(东方庭院) 16798
5 虹叶花苑 15724
6 金地格林风范城 15137
7 皇都花园 14939
8 尚东国际名园 12823
9 南都白马花园 12229
10 泰欣嘉园 11278
数据来源： 中国指数研究院数据信息中心、 中国房地产指数系统
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9月杭州商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交套数排行榜
排名 项目名称 成交套数（套）
1 世茂江滨花园 762
2 水晶城 328
3 东方郡 308
4 和家园 252
5 丽江公寓 238
6 金盛·曼城 236
7 中兴和园 233
8 朗郡庭园 183
9 星光国际广场 183
10 坤和西溪里 177
9月杭州商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交面积排行榜
排名 项目名称 成交面积（平方米）
1 世茂江滨花园 84922
2 和家园 33157
3 水晶城 29367
4 中兴和园 26824
5 坤和西溪里 25602
6 保利东湾 24425
7 丽江公寓 23310
8 东方郡 22708
9 曼城 22535
10 逸天广场 19756
9月杭州商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交金额排行榜
排名 项目名称 成交金额（万元）
1 世茂江滨花园 78452
2 和家园 54645
3 丽江公寓 54141
4 水晶城 51853
5 坤和西溪里 41675
6 东方郡 41080
7 保利东湾 31152
8 天鸿君邑 30007
9 中兴和园 29145
10 朗郡庭园 23031
数据来源： 中国指数研究院数据信息中心、 中国房地产指数系统
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9月深圳商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交套数排行榜
排名 项目名称 成交套数（套）
1 第五园 240
2 溪山 235
3 龙岸花园 147
4 三湘海尚花园二期 146
5 畔山御景花园 134
6 太古城花园(南区) 128
7 圣莫丽斯花园 123
8 景和园 116
9 茗萃园二期 106
10 恒立心海湾花园 103
9月深圳商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交面积排行榜
排名 项目名称 成交面积（平方米）
1 圣莫丽斯花园 22896.33
2 招商华侨城曦城 21016.36
3 溪山 17191.30
4 第五园 16343.42
5 三湘海尚花园二期 12600.53
6 幸福里雅居 10912.66
7 龙岸花园 10787.70
8 畔山御景花园 10226.68
9 景和园 10041.42
10 熙龙湾花园（N10区） 9854.32
9月深圳商品住宅（含住宅、公寓、别墅）
成交金额排行榜
排名 项目名称 成交金额(万元)
1 招商华侨城曦城 105082
2 圣莫丽斯花园 45793
3 第五园 45762
4 三湘海尚花园二期 44102
5 幸福里雅居 43651
6 东部华侨城天麓(六、九区) 39384
7 溪山 25787
8 太古城花园(南区) 21240
9 万科兰乔圣菲 19800
10 熙龙湾花园（N10区） 19709
数据来源： 中国指数研究院数据信息中心、 中国房地产指数系统
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2009年9月武汉住宅类项目成交套数排行榜
排名 项目名称 总成交套数（套）
1 锦绣龙城 360
2 保利·心语 239
3 金地·中心城 202
4 江南春城 199
5 泰然·南湖玫瑰湾 199
6 新奥依江畔园 198
7 海虹锦都 176
8 东建.金鼎湾 164
9 日月山水 163
10 幸福家园 162
2009年9月武汉住宅类项目成交面积排行榜
排名 项目名称 总成交面积（万㎡）
1 锦绣龙城 4.19
2 保利·心语 2.72
3 泰然·南湖玫瑰湾 2.55
4 江南春城 2.09
5 海虹锦都 1.85
6 东建.金鼎湾 1.63
7 统建·锦绣江南 1.61
8 金地·中心城 1.61
9 日月山水 1.61
10 新奥依江畔园 1.48
2009年9月武汉住宅类项目成交金额排行榜
排名 项目名称 总成交金额（亿元）
1 锦绣龙城 1.87
2 泰然·南湖玫瑰湾 1.59
3 保利·心语 1.47
4 海虹锦都 1.27
5 江南春城 1.22
6 统建·锦绣江南 1.15
7 华润置地·中央公园 1.13
8 晋合世家 1.03
9 金地·中心城 0.95
10 新奥依江畔园 0.92
数据来源： 中国指数研究院数据信息中心、 中国房地产指数系统
>> 重庆 
9月重庆商品住宅（含住宅、公寓、别墅）成交面积排行榜
排名 项目名称 成交面积（万㎡）
1 江南住宅小区 4.92
2 荣鼎国际 3.98
3 金科西城大院 3.98
4 保利花园 3.52
5 恒大名都 3.39
6 聚金万佳苑 3.31
7 奥林匹克花园 3.19
8 龙湖悠山庭院 2.81
9 康德国会山 2.74
10 爱加丽都 2.7
9月重庆商品住宅（含住宅、公寓、别墅） 成交金额排行榜
排名 项目名称 金 额（万元）
1 保利花园 28513.12
2 恒大名都 19339.58
3 金科西城大院 18072.29
4 龙湖悠山庭院 17263.63
5 奥林匹克花园 15501.71
6 重庆万达广场 14631.33
7 奥园康城 12750.88
8 康德国会山 12418.85
9 江与城 11832.01
10 庆隆南山高尔夫 11409.58
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