本次调查采取随机调查方式，主要针对北京市拟购房消费者进行调查。目的为了解北京市消费者购房需求偏好，如购房面积、户型面积偏好以及其它购房考虑因素等；了解北京市消费者购买力水平，如理想价位、付款方式、家庭月收入等；了解北京市消费者购房影响因素；了解北京市消费者目前居住状况、购房计划及目的等；了解北京市消费者对于购买二手房的态度及其具体原因；了解北京市消费者对于目前住宅水平的态度及对未来房价走势的预期；了解地震是否对北京市消费者购房产生影响等。

通过总量频次分析和交叉分析得出北京居民在购房需求上的特征和发展趋势 。