中指快评丨连云港住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》
2023-06-27 15:35:24 房天下产业网 来源：中指研究院
全国各城市房地产数据、城市房价排行、房价涨跌数据，前往中指云查看→
6月26日，连云港住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，9条措施进一步优化房地产政策，主要涉及优化公积金贷款与提取、继续发放购房补贴、延长土地出让金缴交时限、推行“房票”安置以及落实房贷利率动态调整机制等。
9条措施中5条涉及公积金政策，具体包括降低首套公积金首付至20%，优化公积金贷款额度计算方式，支持商转公贷款，支持提取公积金支付首付，以及扩大公积金覆盖面至灵活就业人员。
中指研究院市场研究总监陈文静表示，当前，公积金政策仍是各城市支持住房消费的重要手段之一，降低首付及优化贷款额度计算方式有助于降低购房者购房门槛；支持商转公等政策拓展了公积金的使用范围，盘活住房公积金，也有利于减轻购房者置业压力，提振购房者置业情绪。
近期，连云港首套房贷利率下限降至4.0%，叠加本次延长发放购房补贴时间，从需求端继续降低居民购房成本；延长土地出让金缴交时限则从企业端降低资金压力，另外推行“房票”安置也有利于本地住房去库存。1
从市场来看，根据中指数据，2023年5月连云港商品住宅成交面积近20万平方米，在4月低基数下，环比增长超七成，但绝对规模仍处于2022年以来较低水平。近期市场表现低迷，上周（6.19-6.25）连云港商品住宅仅成交2.4万平方米，处于低位，市场企稳恢复仍存压力。短期库存来看，截止5月末，连云港可售面积仍处高位，出清周期近40个月，库存去化压力大。
2022年以来，连云港已多次优化楼市相关政策，政策环境已处于宽松状态，未来政策空间较为有限。本次政策优化，有利于进一步修复市场情绪，带动需求入市，阶段性提升房地产市场活跃度。
相关资讯
社科院专家:十年后房子不可能卖白菜价
近日,社科院大学教授、住建部政策研究中心研究员陈淮在《高远之见》节目中发表言论,反对房子十年后会卖白菜价的观点。 无独有偶,北京大学国家发展研究院兼职教授徐高也表示 ,未来几年城镇房地产价格可能会明显上涨。两位专家的观点引发了社会各界对未...
来源：金融界
2024-05-20 18:26:19
安徽合肥买房可全家落户
5月15日晚间,安徽省合肥市人民政府新闻办公室"合肥发布"微信公众号消息,合肥发布房产新政策,进一步调整优化房地产政策措施。 其中提出,在合肥有合法产权住房,本人及其配偶、子女、父母可申请落户,购买新房完成网签备案后可申请。 另外,新政还...
来源：和讯网
2024-05-17 17:02:01
下调公积金房贷利率后 100万房贷30年累积可节省月供4.8万元
5月17日,央行今日发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。如以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款...
来源：金融界
2024-05-17 15:36:41
何立峰:打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,保障购房人合法权益
全国切实做好保交房工作视频会议5月17日在北京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调,要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神,深入贯彻落实中央政治局会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城...
来源：中国房地产报
2024-05-17 15:15:16
三箭齐发!房地产“重大举措”集中推出
今日午间,楼市迎来多项重磅利好,央行等部门连发3条通知,针对公积金贷款利率、商贷利率政策下限、购房首付比例等进行了调整。 央行:5月18日起 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 今日,中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率...
来源：中指研究院
2024-05-17 14:05:20
