中指快评丨苏州发布公积金新政，支持房票安置、“以旧换新”
2024-03-15 18:41:09 房天下产业网 来源：中指研究院
近日，苏州市住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持房票安置、住房“以旧换新”的通知》，明确提出苏州公积金支持房票安置、住房以旧换新，房票持有人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，凭商品房买卖合同、开发商出具的付款凭证等，可申请办理住房公积金提取、贷款业务；“以旧换新”置换购房人及其直系亲属符合住房公积金提取、贷款相关条件，可申请办理住房公积金提取、贷款业务。
中指研究院分析认为，此前，房票安置常常面临因面值不够，剩余部分只能选择商贷的问题，“以旧换新”也往往只支持抵扣一部分放款，剩余部分有时同样需要通过商贷筹集，此次公积金新政为这类问题提供了新的选择，父母的房票、父母的房子以旧换新，也可以用子女的公积金贷款，一定程度上降低了置业成本，有利于释放潜在购买力，此外，根据苏州近期征地及拆迁文件，多片区即将迎来拆迁，拆迁房票可以使用公积金，也有望在提高楼市活跃度方面起到积极作用。
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