政策支持行业重组并购，各地出台政策缓解房企资金压力。房地产行业并购热度提升，部分企业出售股权退出房地产。保利发展与长城资管达成战略合作，中国信达转让近47亿不良债权。

2023年6月28日，由广东省房地产行业协会、中指研究院成立的广东省房地产企业综合竞争力研究课题组发布了《2023广东省房地产企业综合竞争力研究报告》

6月27日，天津9宗宅地完成出让，涉及南开、海教园、西青、北辰、中北、水西等区域，起始总价122.07亿元，总占地面积54.82万㎡，总建筑面积104.63万㎡。最终以1宗封顶摇号、8宗底价成交，揽金122.66亿

2022年我国人口进入负增长阶段，出生率持续降低，城市间对人口的竞争更加激烈。长三角、长江中游城市群人口集聚效应进一步增强，核心二线城市人口持续流入，为城市带来新的购房需求。

6月楼市成交量整体环比上涨，同比下降。一线成交面积环比上涨8.6%，北京、上海环比均上涨，上海涨幅领先

上市民营房企中，除了上述的个别经营稳健的企业在拿地，发生债务违约的企业均停止拿地。另外，其他未发生债务违约的企业还没有恢复拿地，主要是面临流动性压力，而且房地产市场回升持续性较弱，这些企业拿地投资十分谨慎。

6月25日，苏州三批次集中供地完成出让，此次共挂牌12宗涉宅地，涉及姑苏2宗，工业园2宗，相城6宗，吴中、吴江各1宗；总出让面积42.26万㎡，总建筑面积68.19万㎡，总起价115.3亿。

自二季度以来，房地产市场明显降温，购房者置业情绪偏弱。步入6月，市场活跃度延续回落态势，根据中指数据，6月前三周（5月29日-6月18日）重点50城商品住宅周均成交面积略低于5月周均水平，较去年同期（5月30日-6月19日）下降20%左右。

6月20日北京成功出让7宗涉宅用地，共计成交规划建面52.7万㎡，总成交金额189亿元。至此，北京2023年第一批拟出让公告23宗地块全部成交，共计成交规划建面181.44万㎡，总成交金额712.3亿元。

从热点城市成交结构看，2023年1-5月，上海90平以下产品成交套数同比下降4.6%，90-200平产品成交套数同比增长61.9%；成都90平以下产品成交套数同比下降38.6%，90-200平产品成交套数同比增长8.3%

伴随着房地产行业进入新的发展阶段，不同城市房地产市场分化行情更趋明显，房企优选城市投资拿地的难度也进一步上升。2023年，中指研究院已连续21年开展房地产开发投资吸引力研究，在新的行业环境下，我们继续完善指标体系，以期更全面地研判297个地级以上城市的价值及发展潜力，为房企投资提供决策参考。

6月20日，北京迎来六月第四场土拍角逐，地块主要集中在近郊区域，因此相较于之前三场10宗地块有8宗竞至封顶的火热表现，今日土拍整体热度相对有所降低。

6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR下调10个基点、5年期以上LPR下调10个基点，由3.65%、4.3%调整至3.55%、4.2%。

2023年5月杭州深化户籍制度改革，放宽落户门槛，加强人口引入，同时限购区域进一步扩围，余杭区瓶窑、中泰街道，萧山区闻堰街道、宁围街道部分区域加入放松限购区域。

上周楼市整体环比上升7.1%。分城市来看，一二三线城市环比均上升，一二线城市同比下降较为明显，三线城市同比上升显著。库存总量环比略升。地市整体供求较上周上扬，宅地供应量倍增，整体均价环比大幅走高