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中指快评丨上市房企业绩分析:提升经营韧性,助力穿越周期
近期,上市房企2022年年报陆续公布,从已经发布的68家业绩数据来看,目前房企业绩普遍大幅下滑甚至巨亏,也有业绩相对稳健乃至逆势增长的房企例如越秀、招商蛇口、龙湖、万科等。造成这种反差现象主要是由于:房企经营韧性有差别,高韧性企业逆势增长,脆弱性企业业绩受冲击较大。
来源:中指研究院
2023-03-31 16:29:21
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中指快评 | 已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下
截至目前,已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下。二线城市中,沈阳、郑州、太原、厦门等地房贷利率最低3.8%。三四线城市中,珠海、柳州、南宁等地可低至3.7%。
来源:中指研究院
2023-03-29 11:29:04
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中指快评 | 厦门对限购、限售政策进行放松
2023年3月,厦门对限购、限售政策进行放松,支持厦门户口单身可以购买第二套住房,岛外限售政策由产权证日期之日起2年内限售改为网签日期之日起2年内限售。
来源:中指研究院
2023-03-28 15:55:12
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中指快评丨无锡出台《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》
3月19日,无锡出台《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》,提出支持新市民、新就业人员和外来人才在锡刚性购房需求等十条政策措施
来源:中指研究院
2023-03-20 13:32:02
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中指快评 | 央行降低金融机构存款准备金率0.25个百分点
针对本次降准的目的,央行明确指出“为推动经济实现质的有效提升和量的合理增长,打好宏观政策组合拳,提高服务实体经济水平,保持银行体系流动性合理充裕”;同时央行也强调更好地支持重点领域和薄弱环节,不搞大水漫灌,兼顾内外平衡,着力推动经济高质量发展。
来源:中指研究院
2023-03-17 18:43:25
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中指快评丨江苏常州宣布取消新房2年限售期
2022年以来,常州多次对限售政策进行优化调整。2022年5月,常州放松限售政策,由取证后4年可上市交易调整为2年。2022年9月,常州宣布二手房全面取消限售。近期,常州取消新房2年限售期,取得不动产权证后即可上市交易。
来源:中指研究院
2023-03-07 16:40:14
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中指快评丨触底反弹,成交回暖,武汉楼市小阳春稳了
作为2022年超跌的代表性城市,春节复工以来,疫情防控优化,社会经济逐步恢复,武汉房地产市场迎来明显复苏。
来源:中指研究院
2023-03-02 17:09:45
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中指快评丨房企融资趋稳,行业信心正逐渐修复
中指研究院监测,2023年2月房地产企业非银融资总额为448.49亿元,同比下降0.44%,环比下降15.54%。行业平均利率为4.46%,同比上升0.03个百分点,环比上升0.01个百分点
来源:中指研究院
2023-03-02 15:58:56
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中指快评丨TOP100房企2月单月销售额环比、同比出现双增长
1-2月重点房企累计销售额仍为下降,但降幅明显收窄。2023年1-2月,TOP100房企销总额为9841.1亿元,同比下降4.8%,较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点。
来源:中指研究院
2023-03-01 09:10:12
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中指快评丨近期部分热点城市市场活跃度有所回升,市场热度能否持续?
短期看,部分城市3月或出现小阳春行情,但市场回暖的持续更需要居民置业信心和收入预期的恢复,整体仍需依赖宏观经济基本面的修复情况。不同能级城市间分化情况或更加明显,核心一二线城市市场情绪修复节奏较快,多数三四线城市仍面临调整压力,市场或延续调整态势。
来源:中指研究院
2023-02-23 18:28:49
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中指快评丨“连心贷”对需求的提振效果或有限
“连心贷”在早年就由部分银行作为贷款方式推出,其实质为担保贷款,即男女单独一方不能足额提供抵押或还款能力不足时,由男女双方或其中一方申请贷款,另一方作为连带担保人,向银行申请住房贷款。
来源:中指研究院
2023-02-23 09:26:34
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中指快评丨有房企减值上百亿 计提资产减值损失正成为房企业绩变动的重要原因
近期发布的房企业绩预告中,部分房企披露计提资产减值损失具体金额,计提资产减值损失正成为房企业绩变动的重要原因。
来源:中指研究院
2023-02-22 17:49:08
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中指快评丨房企股权融资再开一扇门:商业地产领域不动产私募基金正式落地
2023年2月20日,中国证券投资基金业协会发布了《不动产私募投资基金试点备案指引(试行)》。
来源:中指研究院
2023-02-21 10:50:19