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中指快评丨天津公积金“认房不认贷” 对整体市场影响有限
据媒体消息,天津市5月25日起调整公积金贷款政策,执行“认房不认贷”:公积金首次贷款结清后,名下无天津房产的家庭,按照首套住房公积金贷款标准发放;使用过两次住房公积金贷款的,不予发放住房公积金贷款。
来源:中指研究院
2023-05-25 17:10:09
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中指快评丨土拍分化延续 房企投资进一步向核心城市聚集
2023年以来,在销售预期好转带动下,北京、上海、杭州等城市土拍升温,热点地块竞争激烈,但拿地企业整体仍以央国企为主,部分城市民企拿地金额占比提高。
来源:中指研究院
2023-05-25 10:37:50
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中指快评丨2023以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下
整体来看,降低首套房贷利率下限有利于降低购房者置业成本,对于促进购房需求释放产生了一定积极作用,但对于房地产市场来说,房贷利率下降叠加更多供需两端政策支持,才能更好地发挥政策效果。
来源:中指研究院
2023-05-24 13:52:19
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中指快评丨2/3地块封顶摇号,杭州四批次9宗地块吸金138亿
5月23日,杭州23年第四批集中供地成功出让9宗地块,总土地出让金138亿元,成交楼面均价18032元/㎡,平均溢价率9.4%。
来源:中指研究院
2023-05-23 17:51:45
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【中指快评】“三支箭”融资进展,供给侧支持还要再加力
总体来看,“三支箭”支持房企融资,房企的信贷融资仍然较弱,特别是民营中小房企仍然十分困难
来源:中指研究院
2023-05-23 14:21:56
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中指·每日要闻:湖北荆门优化住房公积金使用政策 单缴职工贷款额提升至70万元
5月9日,湖北荆门住房公积金中心微信公众号发布了调整住房公积金使用政策。
来源:中指研究院
2023-05-10 06:50:10
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中指快评丨房企融资又现冷意,须供给和需求双向加力
自去年底监管部门提出“房企股权融资优化5项措施”,有A股和港股合计37家上市房企发布股权融资信息,只有个别H股公司股权融资已经落地,A股上市房企股权融资都还没有真正落地。股权融资的支持,目前还在流程审批阶段,还没有形成真正的资金支持。4月,房企信用债融资又现冷意。
来源:中指研究院
2023-05-09 17:06:37
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中指快评丨昆山两楼盘因“大幅降价”被住建局通报违规
五一期间,昆山部分项目加大营销力度,对项目进行较大幅度的降价促销,昆山住建局暂时关闭项目网签备案,并责令其整改,主要为稳定房价、稳定购房者预期。
来源:中指研究院
2023-05-08 11:13:03
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中指快评丨我国全面实现不动产统一登记
据新华社消息,4月25日,自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。
来源:中指研究院
2023-04-25 18:13:38
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中指快评丨杭州三批次民企活跃度再提升 12宗地块揽金167亿
4月25日,杭州第三批集中供地成功出让12宗地块,总土地出让金166.6亿元,成交楼面均价16682元/㎡,平均溢价率8.5%。12宗地块中,8宗封顶摇号,1宗低溢价成交,3宗底价成交。
来源:中指研究院
2023-04-25 18:12:12
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中指快评丨全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下
根据中指研究院数据显示,2022年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下
来源:中指研究院
2023-04-24 17:38:49
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中指快评丨一季度房企融资总体上仍在下降但有结构性恢复,未来有望持续改善
未来房企融资环境将持续改善。随着二季度、三季度房地产市场明显企稳回升,房地产行业信心恢复,金融机构预期改善,“三支箭”支持政策逐步落实,下半年房企融资环境将继续改善。同时,房企也可以探索利用 ABS、租赁金融等工具进行融资,多元化融资,降低融资成本。
来源:中指研究院
2023-04-13 11:13:56