10月23日消息，江苏省完善促进消费体制机制工作联席会议印发《关于恢复和扩大消费的若干措施》

在国企深化改革与行业竞争格局发生重大变化的背景下，头部房地产央企不断加强市场化人才引进，为业绩提升提供有力支撑。

近日，据媒体报道，9月底，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，其中包含：①建议取消土地拍卖中的地价限制；②建议取消远郊区容积率1.0限制等内容。

截止目前，共有沈阳、大连、南京、福州、苏州、济南、青岛、郑州、合肥、厦门、西安、武汉、无锡、长沙、成都、宁波、杭州等17个城市加入优化限购的行列

中指研究院监测，2023年9月房地产企业非银融资总额为349.3亿元，同比大幅下降51.1%，环比下降49.9%。行业非银融资平均利率为3.77%，同比上升0.25个百分点，环比上升0.42个百分点。

8月底，多部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，同时将全国首套、二套房商贷首付比例下限降至20%、30%

2023年上半年，房地产市场整体表现先扬后抑。一季度市场活跃度提升，二季度，购房者置业情绪快速下滑，房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。全国房地产市场调整压力依然较大。

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国庆假期期间，各地推盘积极性提升，同时企业加大项目优惠力度，项目到访量较节前有所增加

根据中指监测，新政后，核心城市率先反馈，到访量及成交出现不同程度回升，市场企稳可期。而土地端，新政后，广州、西安、杭州等城市部分地块房企竞争激烈，土拍市场能否迎来转机？本文从新政后土拍情况、销售市场表现对土地趋势进行研判。

9月20日，杭州十批次8宗涉宅地块挂牌出让

优秀房企品牌建设逐步走向完善。品牌体系由项目与产品品牌升级至品牌生态，并迈向专业化品牌；传播渠道与时俱进，从纸媒电视、个人电脑、移动互联网走向矩阵传播时代，传播过程从单向信息传递转向多维度场景打造。

8月底，多部委联合发文将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，同时将全国首套、二套商贷首付比例下限降至20%、30%，此后各地紧抓“金九银十”窗口期，不断加快政策落地节奏。一系列政策密集出台后，对房地产市场情绪带动明显，本文将从新政后置业意愿、交易量价、土地市场的变化情况对市场进行分析和研判。

8月，楼市政策优化力度明显加大。中央层面，住建部、中国人民银行、金融监管总局推动落实首套房“认房不认贷”政策；财政部、税务总局、住建部发文，将“换房退税”政策延续至2025年底；中国人民银行、金融监管总局下调首付比例和商贷利率下限

TOP100房企销售额同比下降8.6%，降幅扩大。